Qui est concerné par le décret tertiaire ?

Le décret tertiaire concerne principalement les bâtiments du secteur tertiaire, qu’ils soient publics ou privés, et a pour objectif de renforcer l’efficacité énergétique de ces infrastructures. L’enjeu est de taille, car les bâtiments tertiaires représentent une part significative des consommations énergétiques globales.

Ce décret s’inscrit dans le cadre du Grenelle de l’Environnement et de la transition énergétique, visant à réduire les émissions de gaz à effet de serre et à améliorer la performance énergétique des bâtiments. Il impose aux bâtiments du secteur tertiaire de mettre en œuvre des actions d’économies d’énergie pour atteindre des niveaux de performance énergétique définis.

Les bâtiments concernés par le décret tertiaire sont variés, allant des bureaux aux établissements d’enseignement, en passant par les hôtels et les bâtiments industriels. Qu’ils soient neufs ou existants, ces bâtiments doivent se conformer aux exigences du décret en matière d’efficacité énergétique.

L’une des principales obligations du décret tertiaire est de réaliser un audit énergétique certifié pour évaluer les performances énergétiques des bâtiments. Cet audit énergétique permet d’identifier les axes d’amélioration pour réduire la consommation énergétique et réaliser des économies d’énergie.

Pour accompagner les maîtres d’ouvrage et les gestionnaires dans leur démarche d’optimisation énergétique, des programmes d’efficacité énergétique sont mis en place par des bureaux d’études spécialisés. Ces programmes visent à promouvoir l’adoption de solutions innovantes et éco-responsables pour une meilleure gestion des systèmes énergétiques.

Le décret tertiaire incite également à la mise en place de systèmes de chauffage et de ventilation performants ainsi qu’à l’utilisation d’énergies renouvelables. Les bâtiments tertiaires doivent ainsi viser une haute performance énergétique en privilégiant les matériaux isolants et les équipements économes en énergie.

En outre, le décret tertiaire favorise la rénovation des bâtiments existants en leur attribuant des labels d’efficacité énergétique tels que le label Effinergie ou la certification HQE (Haute Qualité Environnementale). Ces labels sont un signe de reconnaissance de l’efficacité énergétique et environnementale des infrastructures.

Pour accompagner les acteurs du secteur tertiaire dans leur démarche d’efficacité énergétique, des financements sont disponibles, notamment par la Caisse des Dépôts ou par le biais de contrats de performance énergétique (CPE) avec des entreprises spécialisées telles qu’Engie Cofely.

Le décret tertiaire est donc un levier majeur pour promouvoir l’adoption de bonnes pratiques en matière d’efficacité énergétique et de construction durable dans le secteur du bâtiment. Il vise à accélérer la rénovation énergétique des bâtiments et à favoriser la transition écologique en France.

Ainsi, tous les acteurs du secteur tertiaire, qu’ils soient propriétaires, bailleurs, locataires, ou gestionnaires, sont concernés par le décret tertiaire et doivent s’engager dans une démarche d’amélioration énergétique afin d’atteindre les objectifs fixés par ce décret ambitieux. La mise en place de programmes d’efficacité énergétique, la réalisation d’audits énergétiques certifiés, et l’utilisation de solutions performantes sont autant de moyens pour y parvenir.

Notre cabinet de courtage JKB Invest peut vous accompagner dans cette démarche d’efficacité énergétique en vous proposant des services spécialisés dans la gestion technique et l’optimisation énergétique de vos bâtiments tertiaires. Ensemble, faisons progresser l’efficacité énergétique et contribuons à la construction d’un avenir plus durable.